Материал из Wiki Chemodan
Закон 72/1994 о собственности на квартиры
Перевод от 13.02.2011. Оригинал
Часть I - Общие положения
§ 1 Предмет и содержание
§ 2 Определение терминов
§ 3 (1) Если закон не устанавливает иначе, права и обязанности владельцев зданий и права и обязанности совладельцев дома...
§ 4 Декларация владельца здания
§ 5 Возникновение и утрата собственности блока
§ 6 Договор о передачи собственности блока
§ 7 Передачей собственности первому блоку при условиях установленных этим законом меняется собственность нынешнего владельца здания
§ 8 Собственность общих частей дома
Часть II - Передача собственности блоков и выполнение собственнического права.
§ 9 нет заголовка (об Обществах совладельцев)
§ 9a (1) Общество уполномочено совершать юридические функции, прежде всего заключать договора в пределах своей деятельности согласно этого закона,
§ 10 нет заголовка (о регистрации Общества)
§ 11 нет заголовка (о деятельности Общества)
§ 12 Из юридических функций касающихся общих задач, владельцы блоков имеют права и обязанности соответственно своим
§ 13 (1) Собственник блока участвует в домоуправлении соразмерно его доле совладения общих частей
§ 14 Вмешивается ли собственник блока в права остальных собственников блоков таким образом, что существенным образом ограничивает либо препятствует
§ 15 (1) Собственники блоков обязаны соучаствовать в расходах на содержание дома и придомовых территорий. Если договор не гласит иначе, несут
§ 16 (1) Задолженности собственников блоков, возникшие от невыполнения обязанностей указанных в § 13 п. 2
Часть III - Постройка дома.
§ 17 (1) Взаимные права и обязанности при постройке дома с блоками согласно § 2 п. h)
§ 18 (1) Договор о строительстве должен содержать в частности а) название кадастрового района, номер земельного участка, на котором выполняется строительство,
§ 19 Дом, построенный согласно этого закона, по предложению собственников блоков обозначится согласно данных в договоре о строительстве
Часть IV - Передача и переход собственности блока
§ 20 (1) С передачей либо переходом собственности блока переходит совладение общих частей дома, либо другие права
Часть V - Права на участок
§ 21 (1) С собственностью блока связанны права к территории (строительного участка). Если собственником здания является собственник участка,
Часть VI - Особые положения
§ 22 Особые положения о передаче собственности блока
§ 23 (1) Квартира в здании в собственности, либо в совместной собственности квартирного Кооператива (далее просто Кооператив), съемщиком которого является физическое лицо
§ 24 (1) Если переданные квартиры, гаражи и мастерские в зданиях в (совместной) собственности кооператива, на строительство которых
§ 25 (1) Кооператив может выровнять расчетные паи покупателей блоков согласно договоренности и иначе, чем установлено § 234 п. 1 торгового кодекса
§ 26 (1) В случае если не все блоки, имеющие отношения к банковскому кредиту, в здании, либо в доме, будут переданы, а кооператив выплатит банку
§ 27 (1) Если в кооперативной жилой постройке были оформлены квартиры, на которые была предоставлена финансовая, кредитная либо другая помощь согласно положениям о финансовой
§ 28 Положения с § 23 по 27
Часть VII - Отделение части кооператива
§ 29 (1) Съемщики либо собственники квартир или нежилых помещений в здании либо зданиях, а частности в доме или домах в сосбвенности
Часть VIII - Общие и переходные положения
§ 30 (1) С имущественным правом блока неразрывно связано совладение общих частей дома и совладение либо
§ 30a Положения этого закона, касающиеся собственника здания, блока либо участка, в частности совладельца пая участка,
§ 31 (1) Если этот закон не гласит иначе, управляется положениями этого закона и юридические отношения возникшие перед его вступлением в силу согласно существующим указам
§ 32 У домов в процессе строительства ко дню вступления в силу этого закона по предложению собственников блоков, по выдаче акта приема проведется запись
§ 33 (1) Если перед вступлением в силу закона были заключены между собственником, либо организацией, управляющей остальные квартиры в доме, и собственниками квартир
Часть IX - Передача совместных жилых домов из собственности квартирных кооперативов
§ 33a (1) Положения § 23 п. 1
§ 33b Утрата собственности квартирного кооператива
Части X-XI - Отменены
§ 34 Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb.
§ 35 zrušen
Часть XII - Завершающие положения
§ 36 Министерство финансов приготовит постановление о способе определения суммы возмещения при отчуждении блока.
§ 37 Отменяются:
§ 38 Этот закон вступает в силу 1го мая 1994 года
