Материал из Wiki Chemodan

Чехия/Законы/72/1994

§ 33a

1. Положения § 23 п. 1, § 24 пп. 1, 5, 6, 7, 9 и 10 и § 25 применяются и в случае передачи семейных домов ²⁹⁾, их вспомогательных помещений, гаражей и базового технического обеспечения, которые находятся в собственности кооператива и были построены кооперативами после 1го января 1969 на основании исключений из указа о финансовой, кредитной и иой помощи кооперативной квартирной стройке. Условием является передача этих семейных домов с собственности кооперативов в собственность членов кооператива - физ. лиц, арендные отношения к квартире в семейном доме и к гаражу которых возникли по выплате членской доли кооператива этими членами либо их правопередателями. Положения § 26 пп. с 1 по 4 также применимы в случае, когда передача всех семейных домов, которых касается банковский кредит так и не прошла.
2. Вместе с семейным домом передаются с собственности кооператива и доля совместной собственности вспомогательных помещений семеных домов и их базового технического обеспечения, которое находится в собственности кооператива. Размер доли совместной собственности в этих вспомогательных помещениях и базовом техническом обеспечении устанавливается согласно количества семейных домов с общими вспомогательными помещениями, также подключенные к общему базовому техническому обеспечению.
3. Положения особых законодательных актов ²⁵⁾ о обязательстве кооператива вернуть государственную помощь не применяется в случае передачи семейного дома и его вспомогательных помещений, гаражей и базового технического обеспечения и доли совместной собственности общих вспомогательных помещений семейных домов либо их базового тех. обеспечения согласно пп. 1 и 2.
4. В случае передачи семейного дома и его вспомогательных помещений, гаражей и базового технического обеспечения и доли совместной собственности общих вспомогательных помещений семейных домов либо их базового тех. обеспечения согласно иных условий нежели пп. 1 и 2 обязан кооператив вернуть гос. помощь предоставленную на строительство семейных домов и их вспомогательных помещений, за исключением выплат гос. помощи предоставленных согласно особых законодательных актов ³¹⁾ для возмещения расходов вызванных чрезвычайными базовыми условиями, постройки проемов, другого оборудования вызванного гражданскими нуждами и т.п. и расходов на базовое тех. обеспечение находящееся в собственности кооператива. Сумма помощи, которую кооператив должен вернуть, снижается на 1% в год начиная с года приемки стройки в эксплуатацию.
5. Юр. лица, равно как и их правопреемники, которые заключили контракт со своими работниками о предоставлении стабилизационной помощи для погашения расходов на семейный дом согласно предыдущих положений ³²⁾, не требуют возврат помощи, даже в случае когда перед истечением договорного срока произошли нарушения условий, на которых была эта помощь предоставлена. Это применимо и к районным ведомствам, которые заключили с физ. лицами договора о предоставлении помощи на погашение стоимости семейного дома при передачи собственности с кооператива физ. лицу согласно предыдущих актов³³⁾.
6. Квартирный кооператив, который будучи собственником семейного дома, его вспомогательных помещений либо гаражей, получил бесплатно участок согласно § 60a закона № 219/2000 Sb. О государственном имуществе Чешской Республики и распоряжении им в соответствии с правовыми нормами, с изменениями законом 229/2001, и передает собственность этого семейного дома, его вспомогательных помещений либо гаражей физическому лицу, одновременно переведет получателю и бесплатно полученный участок. Это применяется и для кооператива, предметом деятельности которого является строительство и содержание гаражей для его членов, если он является собственником гаража и передает его собственность физ. лицу.

---

^{25) Např. § 6 odst. 6 vyhlášky č. 136/1985 Sb.}

^{29) § 3 písm. c) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.}

^{30) § 10 odst. 2 vyhlášky č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné finanční pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, ve znění vyhlášky č. 14/1969 Sb.}

^{31) § 3 vyhlášky č. 137/1968 Sb.}

^{32) § 3 vyhlášky č. 121/1980 Sb., o finanční pomoci při převodu skupinových rodinných domků z družstevního do osobního vlastnictví.}

^{33) § 4 vyhlášky č. 121/1980 Sb.}