Материал из Wiki Chemodan

Чехия/Законы/72/1994

Определение терминов

В целях этого закона, понимаются

a) зданием

постоянная постройка, связанная с землей прочным фундаментом, которая пространственно обособленна и снаружи покрыта стенами и крышей с не менее двумя пространственно обособленными пространствами, за исключением зал. Решением собственника за здание можно считать так же секции с независимым входом, если она обозначена порядковым номером (адреса) и расположена таким образом, что может выполнять независимо базовые функции постройки.

b) квартирой

комната либо несколько комнат, которые решением строительного ведомства предназначены к проживанию,

c) нежилым помещением

комната либо несколько комнат, которые решением строительного ведомства определены к иным целям чем проживание; нежилыми помещениями не являются вспомогательные помещения квартиры ¹⁾ либо вспомогательные комнаты нежилых помещений либо общих частей дома,

d) домом с квартирами и нежилыми помещениями в собственности

такое здание, которое находится в совместной собственности согласно этогол закона (далее просто "дом"),

e) незавершенная квартира

комната либо несколько комнат, предназначенных согласно с строительным разрешением к проживанию, находящимся в доме, который находится в такой стадии строительства, что снаружи ограничен стенами и крышей,

f) незавершенным нежилым помещением

помещение либо несколько помещений, предназначенных согласно строительному разрешению к иным целям чем проживание, находящимся в доме, который хотя бы в такой стадии строительства, что ограничен снаружи стенами и крышей,

g) общими частями дома

части дома, предназначенные для совместного использования, в частности фундамент, крыша, главные вертикальные и горизонтальные конструкции, входы, лестничные пролеты и площадки, коридоры, балконы, террасы, прачечные, сушилки, кладовки, котельные, дымоходы, теплообменники, теплоразводники, горячие и холодные водопроводы, газопроводы, электропроводка, вентиляция, лифты, громоотводы, коллективные антенны, в том числе размещенные вне дома; кроме того общими частями дома считаются вспомогательные помещения ^1a) дома (например мелкие постройки) и общее оборудование дома (к примеру общая прачечная),

h) блоком

квартира либо нежилое помещение либо незавершенная квартира либо незавершенное нежилое помещение как обособленная часть дома согласно этого закона,

i) напольная площадь (незавершенной) квартиры

напольная площадь всех комнат, включая вспомогательные помещения (незавершенной) квартиры,

j) напольной площадью (незавершенного) нежилого помещения

напольная площадь всех комнат (незавершенного) нежилого помещения включая площади предназначенные исключительно к использованию с (незавершенным) нежилым помещением; к этой площади относятся половина напольной площади внутренних площадок и других площадей, которые являются частью промежуточных пространств,

k) застроенным участком

участок застроенный жилым домом, ограниченный схемой жилого дома.

---

^{1) § 121 odst. 2 občanského zákoníku.}

^{1a) § 121 odst. 1 občanského zákoníku.}